CONTRATO DE LEASING 

Contrato de leasing o arrendamiento financiero es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.

En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a un precio determinado, que se denomina residual, pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.

Modalidades del Contrato de Leasing.

1) Leasing Operativo:

En esta modalidad, el propietario fabricante o proveedor de un bien lo transfiere a otro para utilizarlo en su actividad económica. En este caso, el locador es al mismo tiempo el fabricante o proveedor de los bienes. En caso de no ser así, el contrato sería de renting, el cual es un típico contrato de arrendamiento en el que el locador ni fabrica ni provee el bien.

2) Leasing Financiero:

En este contrato, un sujeto llamado dador (dador del financiamiento) proporciona dinero para comprar un bien que necesita el tomador (tomador del financiamiento y del bien por adquirir), aqueriéndolo directamente del proveedor y pagándole el valor del mismo.

SUJETOS

Dador:La persona que da el arrendamiento financiero financiamiento

Tomador: El sujeto beneficiario del financiamiento y usuario del bien por adquirir

Obligaciones del arrendador

Entregar el bien en buen estado.

Recibir la renta.

Obligaciones del arrendatario

Pagar la renta.

Cuidar el bien y conservarlo.

Rescindir el contrato

Como funciona el contrato de Leasing